Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, garsonijera, 1. Kat, namješteno, 400m od mora!! #prodaja
Prodaje se stan veličine 30,05 m2 smješten na prvom katu zgrade s ukupno dvije etaže, na atraktivnoj lokaciji u Medulinu. Ova nekretnina izgrađena je 2010. godine i nalazi se u mirnom dijelu Medulina, poznatom po blizini prirode i lijepom pogledu na more. Stan pruža ugodan ambijent te je pogodan za one koji traže spoj funkcionalnosti i prirodnog okruženja. Stan je orijentiran prema jugoistoku, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Godine 2025. izvršena je adaptacija stana, čime su mu osigurani suvremeni standardi i dodatna vrijednost. Iz stana se pruža lijep pogled, a terasa omogućuje uživanje na otvorenom prostoru. Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj, što doprinosi udobnosti boravka tijekom cijele godine. Lokacija stana u Medulinu omogućuje brz pristup prirodnim ljepotama i mirnom okruženju, a ujedno pruža i pogled na more, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom. Blizina svih važnih sadržaja dodatno povećava vrijednost ove ponude. Udaljenost od mora svega 400m. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 877 €/m²

Razlika od medijana +5,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 87 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 87 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

30 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

320237

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 5 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia