Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba v Premanture na prvom poschodí!
Ponúkame luxusný trojizbový byt neďaleko od mora v známom turistickom stredisku Premantura.Byt má celkovú plochu 67,70 m2, ktorá sa nachádza na prvom poschodí budovy a pozostáva z: vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.Rozloha samotného bytu je 55,40 m2, krytá terasa 12,30 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 4 171 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 738 €/m²–4 926 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317370

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia