Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 295 000 € 4 403 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses neues Gebäude in Premantura, erste Etage!
Im Angebot haben wir eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Meeres in der berühmten touristischen Stadt von Premantura.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 67,70 m2, befindet sich in der ersten Etage des Mehrfamilienhauses befindet sich im ersten Stock des Mehrfamilienhauses, und es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad.Die Fläche des Mehrfamilienhauses beträgt 55,40 m2, die überdachte Terrasse des Mehrfamilienhauses.Das Mehrfamilienhaus gehört zu einem der Mehrfamilienhaus.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 403 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 195 €/m²

Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 738 €/m²–4 926 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Ähnlichkeit 99 %

MEDULIN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Ähnlichkeit 96 %

MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 295 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 317370

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.