Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

- Medulin, pekne zariadený apartmán v blízkosti mora -
Ponúkame na predaj krásny nový, moderne zariadený byt v Medulin, ktorý je len 15 minút chôdze od mora a beaches.The byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu sa skladá z :- vstupná hala, kuchyňa a jedáleň, obývacia izba, jedna spálňa a terasa + parkovacie miesto pre jedno auto pred budovou.The byt je plne zariadený novým a kompletným nábytkom a ako taký bude predávaný v obývacej izbe Samsung.
V kuchyni sú zariadenia od Elektrolux, indukcia, umývačka riadu, rúra, chladnička LG no frost..Možnosť kúpiť byty 2 Kontaktujte nás : 0923828094 Email : [email protected] kupujúci môže získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a vidieť ju prostredníctvom našej agentúry len s predchádzajúcim podpísaním kúpnej zmluvy

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 364 €/m²

Medián podobných ponúk 4 397 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 742 €/m²–4 926 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 206 185 € · 55 m² 3 749 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 216 000 € · 52 m² 4 154 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312841

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia