Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 3 364 €/m²

Objektbeschreibung

- Medulin, schön eingerichtete Wohnung in Meeresnähe -
Wir verkaufen eine schöne neue, modern eingerichtete Wohnung in Medulin, die nur 15 Minuten zu Fuß vom Meer und Strand entfernt ist.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, bestehend aus:- Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse + Parkplatz für ein Auto vor dem Gebäude.Die Wohnung ist komplett mit neuen und kompletten Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft.
In der Küche gibt es Geräte von Elektrolux, Induktion, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank LG no frost..Option 2 Wohnungen zu kaufen Kontakt Nummer : 0923828094 E-Mail : [email protected] Kunden können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages oder Besichtigungsprotokolls besichtigen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 364 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 554 €/m²

Abweichung vom Median -26,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 907 €/m²–4 926 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 312841

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 364 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.