Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Medulin, Na predaj, 45,00 m²
Na predaj je radový dom sa nachádza v samom centre mesta Medulin, s celkovou čistou plochou 45 m2.
Dom je rozložený na dvoch poschodiach s podlahovou plochou 26 m2.
prízemie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa so sprchovacím kútom Prvé poschodie: spálňa Dom bol zrekonštruovaný v 2015 - potom bola vyrobená fasáda, PVC stolárstvo a strecha.
Je vybavený klimatizáciou a je plne funkčný pre každodenné bývanie alebo dovolenku.
V prednej časti domu je spoločná príjazdová cesta so susedmi, zatiaľ čo parkovanie je možné na ulici.
Lokalita je výborná - v bezprostrednej blízkosti mora, promenády a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Skvelá príležitosť na dovolenku alebo turistický prenájom!
Možné nahradenie bytu v Záhrebe!
I33932 Medulin

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 249 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 957 €/m²–5 395 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 328 000 € · 45 m² 7 289 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310452

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia