Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Medolino, In vendita, 45,00m²
In vendita una casa a schiera situata nel centro di Medulin, con superficie netta totale di 45 m². Casa si estende su due piani, superficie di planimetria 26 m².Primo piano: soggiorno con cucina e zona pranzo e bagno con docciaPiano: camera da lettoCasa è stata ristrutturata nel 2015. anno – sono stati realizzati la facciata, infissi in PVC e il tetto. È dotata di aria condizionata ed è completamente funzionale per soggiorni quotidiani o vacanze.Di fronte alla casa c'è un accesso comune con i vicini, mentre il parcheggio è possibile in strada. La posizione è eccellente – a pochi passi dal mare, dalla passeggiata e da tutti i servizi necessari.Ottima opportunità per vacanze o affitti turistici!Possibile scambio per un appartamento a Zagabria!I33932Medulin

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 667 €/m²

Mediana di annunci simili 4 249 €/m²

Differenza dalla mediana -37,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 957 €/m²–5 395 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 328 000 € · 45 m² 7 289 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Somiglianza 98 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Somiglianza 95 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Somiglianza 95 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

120 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

45 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

310452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 2 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia