Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny - Jednoizbový byt, prvé poschodie, využiteľný
Exkluzívny predaj bytov v Meduline. Na turistickom mieste je na predaj jednopokojový byt s vlastným parkovacím miestom. Byt sa skladá z jednej spálne, kúpeľne, vstupnej haly a obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Byt má terasu približne 8 m2, ktorá poskytuje súkromie a pokoj s krásnym výhľadom na prírodu. Nehnuteľnosť je uprataná a registrovaná jednotlivo, byt má platné povolenie a nákup je možný aj prostredníctvom rezidenčnej pôžičky. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať na +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic alebo e‑mail: katarina.vlasic

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 268 €/m²

Medián podobných ponúk 4 279 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 969 €/m²–5 167 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 175 000 € · 39 m² 4 487 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 153 000 € · 39 m² 3 923 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300309

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia