Stan Medulin

Opis nekretnine

Eksluzivno - Jednosoban stan, prvi kat, uporabna
SAMO U DOGMI!Ekskluzivna prodaja stana u Medulinu.Na traženoj turističkoj lokaciji prodaje se jednosoban stan sa pripadajućim parkirnim mjestom.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, predsoblja te dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Stan ima terasu od cca 8 m2 koja pruža privatnost i mir uz predivan pogled na prirodu.Vlasništvo je uredno i uknjiženo jedan kroz jedan, stan posjeduje uporabnu dozvolu, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 615 €/m²

Razlika od medijana -7,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 077 €/m²–5 174 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Sličnost 98 % Medulin 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Sličnost 98 % Medulin 175 000 € · 39 m² 4 487 €/m² Sličnost 95 % Medulin 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Sličnost 95 % Medulin 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Sličnost 95 % Medulin 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Sličnost 88 % Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 85 % Medulin 152 000 € · 41 m² 3 707 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

300309

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia