Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, byt ihneď k nasťahovaniu v novostavbe, 145 m2
Istria, Medulin na predaj krásny byt v centre mesta Medulin, v novostavbe celkovej ploche 145 m2 so všetkými vecami.
Objekt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální (20,18 a 12,3m2) s plne vybavenými kúpeľňami (6,52 a 6 m2), jednej ďalšej toalety, veľkej
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 123061
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-medulin-užitočné-stan-u-novogradnji-145m2/123061/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 552 €/m²

Medián podobných ponúk 3 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 600 €/m²–3 785 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 542 900 € · 149 m² 3 644 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobnosť 88 % Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobnosť 87 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

145 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

299396

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 552 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia