Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, byt připravený k nastěhování v novostavbě, 145m2
Istra, Medulin na prodej krásný byt v centru Medulinu, v novostavbě o celkové plose 145 m2 s veskerým příslusenstvím. Nemovitost se skládá ze vstupní haly, dvou prostorných loznic (20,18 a 12,3 m2) s plně vybavenými koupelnami (6,52 a 6 m2), jedné dalsí toalety, velkého obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 123061
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-byt-pripraveny-k-nastehovani-v-novostavbe-145m2/123061/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 552 €/m²

Medián podobných nabídek 3 661 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 600 €/m²–3 713 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % Medulin 412 000 € · 142 m² 2 901 €/m² Podobnost 98 % Medulin 542 900 € · 149 m² 3 644 €/m² Podobnost 92 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 92 % Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 92 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobnost 89 % Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobnost 88 % Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

299396

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 552 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia