Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, krásny apartmán v novostavbe, 60,78 m²
Predstavujeme byt sa nachádza na druhom poschodí menšej budovy v najvyššom umiestnení.
Iba 750 m od mora s výhľadom na prírodu poskytuje ideálne usporiadanie izieb.V 60,78 m2 je vstupná hala, otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 968803
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-medulin-predivan-stan-u-novogradnji-60-78-m2/968803/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 067 €/m²

Medián podobných ponúk 4 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 124 €/m²–4 386 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 235 000 €
• Eurovilla Táto ponuka 244 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290280

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 235 000 €; Eurovilla – 244 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia