Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 244 000 € 4 067 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, schöne Wohnung in einem Neubau, 60,78 m²
Wir präsentieren eine Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes in bester Lage. Nur 750 m vom Meer entfernt mit Blick auf die Natur bietet sie zudem eine ideale Raumaufteilung.Die 60,78 m2 große Fläche umfasst eine Eingangshalle, einen offenen Bereich, der das Wohnzimmer mit der Küche
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 067 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²

Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 963 €/m²–4 386 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 244 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 290280

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 244 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 235 000 €; Eurovilla – 244 000 €.