Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

- Medulin, prízemný byt 46 m2 -
Byt v Meduline 45.70 m2 sa nachádza v prízemí obytného domu. Skladá sa z kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a terasy. Byt je zariadený a vybavený. Byt má parkovacie miesto. Kontaktné číslo: 0923828094 E‑mail: [email protected] Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo protokolu o prehliadke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 804 €/m²

Medián podobných ponúk 4 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 063 €/m²–4 783 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

217793

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia