Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

- Medulin, přízemní byt 46 m2 -
Byt v Medulinu 45.70 m2 se nachází v přízemí obytné budovy. Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a terasy. Byt je zařízený a vybavený. Byt má parkovací místo. Kontaktní číslo: 0923828094 E‑mail: [email protected] Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře až po podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo protokolu o prohlídce nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 804 €/m²

Medián podobných nabídek 4 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 063 €/m²–4 783 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobnost 94 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

217793

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia