Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt/Apartmán Medulin, 94,72 m2
Predávame moderný byt na druhom poschodí novšej a kvalitnej vetvy.
Byt má čistú výmeru 94.72m2 a skladá sa z vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývačky a kuchyne s prístupom na veľkú terasu.
Byt má tiež jeden úložný priestor na podkroví, ktorý nie je zahrnutý v čistej výmere, a okrem toho disponuje pohodlným parkovacím miestom v upravenom záhrade na dvore budovy.
Celá budova je veľmi upravená a udržiavaná, rovnako aj jej okolie.
Byt je kompletne a vkusne moderným spôsobom vybavený kvalitným nábytkom a vysokokvalitnými materiálmi.
Terasa bytu je priestranná a dá sa na nej pohodlne hostiť väčšiu spoločnosť počas väčšiny roka.
Byt má ústredné vykurovanie na plyn a je vybavený klimatizáciou Daikin s výkonom 5kW.
Je potrebné zdôrazniť vynikajúcu mikro‑lokalitu tejto nehnuteľnosti.
Napriek tomu, že Medulin je veľmi známy ako letná destinácia, nachádza sa v pokojnej časti dediny bez hluku,
a pritom len niekoľko minút chôdze od medulinského pobrežia, pláže, známej gastronómie, športov a všetkých ďalších potrebných vybavení pre celoročný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
520 000 € · 94 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
273 000 € · 94 m²
2 904 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 125349
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
