Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, 94,72m2
Nous vendons un appartement moderne au deuxième étage d'un immeuble récent et de haute qualité.
L'appartement a une surface nette de 94,72 m² et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables, de deux salles de bains, d'un salon spacieux et d'une cuisine avec accès à une grande terrasse.
L'appartement comprend également une débarras dans les combles, non incluse dans la surface nette, ainsi qu'une place de parking confortable dans le jardin paysagé de la cour de l'immeuble.
L'ensemble de l'immeuble est très propre et bien entretenu, tout comme son environnement.
L'appartement est entièrement et de façon pertinente équipé de façon moderne avec des meubles de qualité et des matériaux haut de gamme.
La terrasse de l'appartement est spacieuse et peut accueillir de grands groupes pendant la majeure partie de l'année.
L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz et d'un climatiseur Daikin de 5 kW.
Il faut souligner l'excellente micro-localisation de ce bien.
Bien que Medulin soit très célèbre comme destination estivale, il se situe dans une partie calme du village, sans bruit,
et pourtant à seulement quelques minutes à pied du front de mer de Medulin, de la plage, de la gastronomie réputée, des activités sportives et de toutes les commodités nécessaires pour une vie toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 125349
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
