Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, appartement de luxe à Medulin dans un emplacement privilégié !
ISTRIA, MEDULIN Appartement de luxe dans un emplacement de premier choix!
Medulin est l'un des représentants du tourisme istrien et l'un des vingt noms de baignade les plus célèbres de l'Adriatique.
Le développement dynamique de Medulin repose sur la valorisation du cadre naturel et la physionomie du paysage apprivoisé.
Chaque visiteur de Medulin peut y trouver une véritable oasis de paix et de tranquillité, riche en paysages de ce décor méditerranéen, tout en pouvant passer des vacances très dynamiques et riches en activités.
À seulement 300m du centre-ville, cet immeuble résidentiel avec plusieurs appartements est situé.
Au deuxième étage se trouve un bien d'une surface habitable totale de 94.72m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un grand balcon.
L'appartement est entièrement équipé et vendu tel quel.
Le chauffage central au gaz a été installé dans l'appartement tandis que la climatisation est régulée par un climatiseur à onduleur.
Une excellente opportunité d'investir dans un lieu comme Medulin, qui constitue un emplacement sûr pour la location d'appartements à des fins touristiques et offre ainsi un rendement sûr sur investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 201678
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 713 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
