Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin Luxusapartment in Top-Lage!
ISTRIEN, MEDULIN Luxuswohnung in Top Lage!
Medulin gehört zu den Vertretern des istrischen Tourismus und ist einer der zwanzig bekanntesten Badenamen an der Adria.
Die dynamische Entwicklung von Medulin beruht auf der Valorisierung der natürlichen Basis und der Physiognomie der zahmen Landschaft.
Jeder Besucher von Medulin kann hier eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens finden, reich an Landschaften dieser mediterranen Landschaft, aber gleichzeitig kann er hier einen sehr dynamischen und inhaltsreichen Urlaub verbringen.
Nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses Wohngebäude mit mehreren Wohnungen.
Auf der zweiten Etage befindet sich die fragliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 94,72m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Balkon.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche verkauft.
Durch die Wohnung wurde eine Zentralheizung mit Gas durchgeführt, während die Kühlung durch die Inverter-Klimaanlage geregelt wird.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem Ort wie Medulin zu investieren, der ein sicherer Ort für die Vermietung von Wohnungen für touristische Zwecke und durch diese und eine sichere Rendite ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 349 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 201678
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 3 713 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.
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