Apartmán Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more v blízkosti Umagu
Máme byt na 2.
poschodí, ktoré sa momentálne buduje v malej bytovej budove s iba štyrmi jednotkami.
Celková obytná plocha je 54.72 m2 a byt sa skladá z vstupnej haly, kompletne vybavenej kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálenským priestorom a svetlej obývacej izby s prístupom na terasu.
Okrem toho byt zahŕňa úložný priestor o rozlohe 8 m2 v prízemí budovy a kryté parkovacie miesto.
Pre optimálnu teplotu počas celého roka sú v každej miestnosti nainštalované klimatizačné jednotky, zatiaľ čo v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie.
Byt je tiež vybavený elektrickými rolietami.
Tento výnimočný byt sa nachádza v skvelej lokalite v Lovrečici, len 300 metrov od krásnej pláže.
Novigrad je vzdialený len 8 km a Umag 5 km.
Poreč je tiež ľahko dostupný, vzdialený len 23 kilometrov.
Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný spôsob života pri pláži, alebo pre tých, ktorí chcú zarobiť prostredníctvom sezónneho prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovrečica
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovrečica
312 000 € · 60 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 84 %
Lovrečica
320 000 € · 52 m²
6 154 €/m²
Podobnosť 84 %
Lovrečica
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovrečica
353 700 € · 57 m²
6 205 €/m²
Podobnosť 82 %
Lovrečica
291 950 € · 53 m²
5 508 €/m²
Podobnosť 81 %
Lovrečica
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 78 %
Umag
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 273 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 230807
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 273 400 € · Cena za m²: 5 063 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovrečica
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia
