Apartmán Lovrečica
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán ve 2. patře s výhledem na moře v blízkosti Umagu
Máme byt na 2.
patro, které se v současné době staví v malém činžovním domě s pouhými čtyřmi jednotkami.
Celková obytná plocha je 54.72 m2 a byt se skládá ze vstupní haly, plně vybavené koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a světlého obývacího pokoje se vstupem na terasu.
K bytu patří také sklad 8 m2 v přízemí budovy a kryté parkovací místo.
Pro optimální teplotu po celý rok jsou klimatizační jednotky instalovány v každé místnosti, zatímco podlahové vytápění je instalováno v koupelně.
Byt je také vybaven elektrickými žaluziemi.
Tento výjimečný byt se nachází ve skvělé lokalitě v Lovrečica, jen 300 metrů od krásné pláže.
Novigrad je jen 8 km pryč a Umag je 5 km pryč.
Poreč je také snadno přístupný, jen 23 kilometrů.
Tato nemovitost poskytuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidný způsob života podél pláže nebo ty, kteří chtějí vydělat přes sezónní pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovrečica
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Podobnost 86 %
Lovrečica
312 000 € · 60 m²
5 200 €/m²
Podobnost 84 %
Lovrečica
320 000 € · 52 m²
6 154 €/m²
Podobnost 84 %
Lovrečica
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobnost 83 %
Lovrečica
353 700 € · 57 m²
6 205 €/m²
Podobnost 82 %
Lovrečica
291 950 € · 53 m²
5 508 €/m²
Podobnost 81 %
Lovrečica
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 273 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 230807
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 273 400 € · Cena za m²: 5 063 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovrečica
Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.
Počet obyvatel: 123
Zdroj: Wikipedia
