Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Ližnjan. Novostavba. Predávame apartmán s výhľadom na more.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
V novej a modernej budove, ktorá je v záverečnej fáze výstavby, ponúkame tento atraktívny byt sa nachádza v pokojnej časti Ližnjan, s výhľadom na more.
Byt je rozložený na dve spálne, t.j.
dve spálne, a zahŕňa kúpeľňu, kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývaciu izbu, z ktorej výstup na terasu.
Terasa ponúka výhľad na more, ideálny pre relaxáciu a užívať si pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi.
Celý byt je vybavený podlahovým kúrením a v spálňach má elektrické žalúzie, ktoré zaisťujú pohodlie po celý rok.
Okrem bytu sa pred budovou nachádza súkromné parkovacie miesto (3.12 m2), ktoré ďalej uľahčuje každodenný život.
Tento byt je ideálnou príležitosťou pre všetkých tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na more, pričom je v blízkosti všetkých potrebných občianskych vybaveností a prírodných krás poskytovaných Ližnjan a jeho okolie.
Ližnjan je malé a malebné miesto, ktoré sa nachádza na juhovýchodnom pobreží Istrie, len pár kilometrov od Puly, jedného z najdôležitejších miest regiónu.
Toto očarujúce miesto ponúka pokoj a autentickosť stredomorského života a zároveň poskytuje blízkosť väčších mestských centier a všetku potrebnú občiansku vybavenosť.
Ližnjan sa rozprestiera na kopcoch nad krištáľovo čistým Jadranským morom a ponúka krásny panoramatický výhľad na more a ostrov Cres.
Táto nedotknutá príroda s bohatou stredomorskou vegetáciou, olivovými hájmi a vinicami je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta, ale stále byť v blízkosti Puly, ktorá je len pár minút jazdy autom.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a konzultácie nás neváhajte kontaktovať:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
+420732477097
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LIŽNJAN
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 96 %
LIžNJAN
198 000 € · 53 m²
3 736 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
191 400 € · 54 m²
3 544 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
189 800 € · 54 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
191 500 € · 54 m²
3 546 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 341123
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
