Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Ližnjan. Nuova costruzione. Vendiamo un appartamento con vista mare.
L'appartamento è in vendita completamente arredato.
In un nuovo e moderno edificio che è in fase di completamento, offriamo questo attraente appartamento situato in una zona tranquilla di Ližnjan, con vista sul mare.
L'appartamento si estende su due spazi notte, ovvero due camere da letto, e include un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno da cui si accede a una terrazza. La terrazza offre una vista sul mare, perfetta per rilassarsi e godere di momenti tranquilli con la famiglia o gli amici.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e nelle camere da letto, ha persiane elettriche, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'appartamento include anche un posto auto privato (3,12 m²) di fronte all'edificio, il che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente tranquillo con vista sul mare, pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari e alle bellezze naturali che Ližnjan e i suoi dintorni offrono.
Ližnjan è un piccolo e pittoresco paese situato sulla costa sud-orientale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, una delle città più importanti della regione. Questo affascinante luogo offre tranquillità e autenticità della vita mediterranea, mentre allo stesso tempo garantisce la vicinanza a centri urbani più grandi e a tutti i servizi necessari.
Ližnjan si estende sulle colline sopra il cristallino mare Adriatico, offrendo splendide panoramiche sul mare e sull'isola di Cres. Questa natura incontaminata, con una ricca vegetazione mediterranea, uliveti e vigneti, è ideale per coloro che desiderano fuggire dal trambusto della città, ma rimanere comunque vicini a Pola, che dista solo pochi minuti di auto.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
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PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 230 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- Distanza dal mare
- 800 m
- Distanza dal centro
- 1 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 341123
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 259 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
