Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Ližnjan. Immeuble neuf. Nous vendons un appartement avec vue sur mer.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Dans un bâtiment neuf et moderne en phase finale de construction, nous proposons cet appartement attrayant situé dans une partie calme de Ližnjan, avec vue sur la mer.
L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux donnant accès à la terrasse.
La terrasse offre une vue sur la mer, parfaite pour se détendre et profiter de moments calmes en famille ou entre amis.
L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage au sol et les chambres disposent de stores électriques, assurant le confort toute l'année.
En plus de l'appartement, il y a une place de parking privée (3.12 m2) devant le bâtiment, ce qui facilite davantage le quotidien.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible avec vue sur la mer, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et de la beauté naturelle offertes par Ližnjan et ses environs.
Ližnjan est un petit lieu pittoresque situé sur la côte sud-est de l'Istrie, à quelques kilomètres seulement de Pula, l'une des villes les plus importantes de la région.
Ce lieu charmant offre la paix et l'authenticité de la vie méditerranéenne, tout en assurant une proximité avec les grands centres urbains et toutes les commodités nécessaires.
Ližnjan s'étend sur les collines au-dessus de la mer Adriatique cristalline, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer et l'île de Cres.
Cette nature préservée, avec une végétation méditerranéenne riche, des oliveraies et des vignobles, est idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville, tout en restant près de Pula, à seulement quelques minutes en voiture.
Pour toute information supplémentaire et consultation, n'hésitez pas à nous contacter :
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 341123
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 4 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
