Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj v Ližnjane, 64 m2
Byt na predaj Liznjan, 64 m2.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z:
Kuchyne
Obývačka
Spálňa
Kúpeľne
Veľké terasy.
V byte je parkovacie miesto 6 x 3.5 m.
Na pozemku sa nachádza aj chata (4 x 4 m), ktorá slúži ako úschovňa náradia, bicyklov, motorov a surfových dosiek.
Priľahlá záhrada je oplotená železným plotom, ktorý poskytuje dodatočné súkromie.
Byt je kompletne zariadený.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí majú pokoj, prirodzený odtieň a radi pripravujú ryby alebo grilovanie v ich záhrade.
Neďaleko sa nachádza aj tenisový kurt.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 331 €/m²

Medián podobných ponúk 3 227 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 946 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIžNJAN 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnosť 86 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnosť 86 % Ližnjan 178 000 € · 66 m² 2 697 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 169 000 € · 58 m² 2 914 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnosť 83 % LIŽNJAN 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

213 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

C

Rok výstavby

2004

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

339379

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 200 € · Cena za m²: 3 331 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia