Apartmán Ližnjan

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej byt v Ližnjanu, 64 m2. Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se z: Kuchyně Obývacího pokoje Ložnice Koupelny Velké terasy. Byt má přidělené parkovací místo o velikosti 6 x 3,5 m. Na pozemku se nachází také kůlna (4 x 4 m), která slouží jako sklad pro nářadí, kola, motocykly a surfovací prkna. Přidělená zahrada je oplocena železným plotem, což poskytuje dodateční soukromí. Byt je kompletně zařízen. Tento byt je ideální pro ty, kteří si užívají klid, přírodní stín a rádi připravují ryby nebo grilují na své zahradě. V blízkosti se nachází také tenisový kurt. Pro více informací se podívejte na následující kontakty: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 331 €/m²

Medián podobných nabídek 3 227 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 946 €/m²–3 530 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIžNJAN 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 178 000 € · 66 m² 2 697 €/m² Podobnost 85 % Ližnjan 169 000 € · 58 m² 2 914 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnost 83 % LIŽNJAN 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

213 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

64 m²

Velikost pozemku

90 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

C

Rok výstavby

2004

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

339379

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 200 € · Cena za m²: 3 331 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia