Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Prodaja stana Ližnjan, 64 m2
Na prodajo stanovanje v Ližnjanu, 64 m2. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in obsega: Kuhinja Dnevna soba Spalnica Kopalnica Velika terasa. Stanovanje ima pripadajoče parkirno mesto velikosti 6 x 3,5 m. Na parceli se nahaja tudi hišica (4 x 4 m), ki služi kot skladišče za orodje, kolesa, motorje in deske za surfanje. Pripadajoči vrt je ograjen z železno ograjo, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Stanovanje je popolnoma opremljeno. To stanovanje je popolno za tiste, ki uživajo v miru, naravni senci ter radi pripravljajo ribe ali žar na svojem vrtu. V bližini je tudi teniško igrišče. Za več informacij si oglejte naslednje podatke: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 331 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 227 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 946 €/m²–3 530 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIžNJAN 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 178 000 € · 66 m² 2 697 €/m² Podobnost 85 % Ližnjan 169 000 € · 58 m² 2 914 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnost 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnost 83 % LIŽNJAN 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

213 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

64 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2004

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

339379

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 200 € · Cena na m²: 3 331 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia