Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan - 1-izbový apartmán s obývačkou blízko mora s terasou!
Istria, LIŽNJAN - Apartmán 1S+DB pri mori s terasou!
Ponúkame nehnuteľnosti DUX byt s terasou v blízkosti mora.
Ponúka priestor 54,68m2.Byt má 46,29m2 + terasa 8,39 m2.Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňu a kúpeľňu.Byt je vybavený jedným parkovacím miestom.
Koniec prác 10 mesiacov 2026!
Pre vykurovanie a chladenie bude nainštalovaná klimatizácia a byt bude mať podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 544 €/m²

Medián podobných ponúk 3 519 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–3 558 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 191 500 € · 54 m² 3 546 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % LIžNJAN 198 000 € · 53 m² 3 736 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnosť 98 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

• Apartmán · #324471 Plocha: 54 m² Izby: 2 Táto varianta 191 400 €
• Apartmán · #324470 Plocha: 51 m² Izby: 2 181 200 €
• Apartmán · #324472 Plocha: 54 m² Izby: 2 189 800 €
• Apartmán · #324469 Plocha: 54 m² Izby: 2 189 900 €
• Apartmán · #324476 Plocha: 63 m² Izby: 3 222 200 €
• Apartmán · #324468 Plocha: 63 m² Izby: 3 222 200 €
• Apartmán · #324477 Plocha: 118 m² Izby: 3 415 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

191 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324471

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 191 400 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia