Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, jednoizbový apartmán, sklad, parkovanie, novostavba
Na predaj je moderne vybavený byt v novostavbe, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá poskytuje pokojné prostredie. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby a skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a prístupom na uzavretú terasu.
K dispozícii je tiež veľký
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 884292
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-liznjan-one-room-stan-ostava-parking-new building/884292/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 091 €/m²

Medián podobných ponúk 3 519 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 237 €/m²–3 554 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 98 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnosť 98 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

292352

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia