Apartmán Ližnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan, byt 1+kk, komora, parkování, novostavba
Na prodej je moderní zařízený byt v novostavbě, který se nachází ve skvělé lokalitě, která poskytuje klidné prostředí.Byt se nachází v prvním patře novostavby a skládá se z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a vstupu na uzavřenou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 884292
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-liznjan-byt-1-kk-komora-parkovani-novostavba/884292/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 3 519 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 237 €/m²–3 554 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 98 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 98 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 96 % Ližnjan 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

292352

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia