Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, byt 124m2, 2 izby, parkovanie, záhrada, NOVINKA!! #zľava
Istria, Ližnjan, apartmán s celkovou rozlohou 124m2 pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, troch kúpeľní, šatníkov, špajze, dvoch krytých terás, dvoch parkovacích miest a vlastnej upravenej záhrady! Celý apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo. Každá izba je klimatizovaná! Termín dokončenia prác je 07/2024 NOVÉ!! #SALE Custom ID: S-685 Energetická trieda: Under construction Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní realitnej služby alebo záznamu o realitnej kontrole.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 823 €/m²

Medián podobných ponúk 3 126 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 657 €/m²–3 236 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobnosť 97 % LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnosť 93 % Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobnosť 92 % LIŽNJAN 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnosť 91 % Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

190983

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 823 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia