Apartmán Ližnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan, byt 124m2, 2+kk, parkování, zahrada, NOVINKA!! #Prodej
Istria, Ližnjan, apartmán celkové plochy 124m2 skládající se z vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, tří koupelen, šatníků, spíže, dvou krytých teras, dvou parkovacích míst a vlastního zahradního pozemku! Celý apartmán je vybaven podlahovým vytápěním přes tepelnou pumpu. Každý pokoj je klimatizován! Termín dokončení prací je 07/2024 NOVÉ!! #PRODEJ Vlastní ID: S-685 Energetická třída: Ve výstavbě Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o inspekci nemovitosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 823 €/m²

Medián podobných nabídek 3 126 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 657 €/m²–3 236 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobnost 97 % LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnost 93 % Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 91 % Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 620 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

124 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

190983

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 823 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia