Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rabac, exkluzívny...apartmán s výhľadom na more
Na predaj je pohodlný byt 56 m2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy v centre mesta Rabac, len pár minút chôdze od pláže, obchodov, reštaurácií a schools.The byt sa skladá z:- kuchyňa s jedálňou a obývacia izba- dve spálne- kúpeľňa
Podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľni, zatiaľ čo klimatizácia umožňuje optimálnu teplotu po celý rok.
Dodatočné teplo a atmosféru poskytuje krb, s možnosťou nastavenia kachlí na dodatočné vykurovanie v zimných mesiacoch.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je krytá terasa s krásnym výhľadom na more, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorskej atmosféry.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu a blízkosť ku všetkej občianskej vybavenosti je byt ideálny pre rodinný život, ale aj ako vynikajúca investícia do turistických prenájmov.
Pre viac informácií alebo prehliadku mesta nás neváhajte kontaktovať.
Vlastnosť k dispozícii výhradne v našej ponuke!HELENA CROATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 268 €/m²

Medián podobných ponúk 3 936 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 457 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia