Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Rabac, exclusif... appartement avec vue sur mer
À vendre, appartement confortable de 56 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au centre de Rabac, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des restaurants et des écoles. L’appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger et salon - deux chambres - salle de bain
Le chauffage au sol est installé dans la salle de bain, tandis que la climatisation assure une température optimale toute l’année.
Une chaleur supplémentaire et une ambiance sont apportées par la cheminée, avec la possibilité d’allumer le poêle pour un chauffage additionnel pendant les mois d’hiver.
Le grand atout de ce bien est une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de l’ambiance méditerranéenne.
L’appartement dispose également d’une place de parking privée.
Grâce à son emplacement excellent et à sa proximité de toutes les commodités, l’appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme un excellent investissement pour les locations touristiques.
Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien disponible exclusivement dans notre offre !HELENA CROATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail:
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Labin
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Similarité 98 %
Labin
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Similarité 96 %
Labin
220 389 € · 56 m²
3 936 €/m²
Similarité 95 %
Labin
220 390 € · 56 m²
3 936 €/m²
Similarité 95 %
Labin
220 389 € · 56 m²
3 936 €/m²
Similarité 95 %
Labin
220 390 € · 56 m²
3 936 €/m²
Similarité 95 %
Labin
220 389 € · 56 m²
3 936 €/m²
Similarité 95 %
Labin
192 000 € · 55 m²
3 491 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331680
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 4 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
