Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, Rabac, príležitosť!
Ponúkame byt sa nachádza na prízemí obytného domu 55,97 m2, ktorý sa skladá z chodby, kuchyne, obývacej izby, jednej spálne, kúpeľne a pridanej hodnoty sú priestranná vonkajšia terasa a časť záhrady budovy pre použitie s vonkajším grilom a drevenicou 4 m2.Nehnuteľnosť má výhľad na more a zabezpečené parkovacie miesto pre novú budovu.
Kupujúci platí províziu agentúry v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.Suma provízie zahŕňa náklady na zloženie dohody capari, predzmluvné, zmluvy, právne poradenstvo, registráciu, prevod meračov, právne služby a zloženie týchto právnych aktov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 364 €/m²

Medián podobných ponúk 3 936 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 163 000 € · 50 m² 3 260 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324821

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia