Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 000 € 3 364 €/m²

Opis nekretnine

Stan s pogledom na more,rabac,prilika!
U ponudi imamo Apartman smješten u prizemlju stambene zgrade površine 55,97 m2 koji se sastoji od hodnik,kuhinje,dnevnog boravka,jedne spavaće sobe,kupaonice a dodatnu vrijednost čine prostrana vanjska terasa i dio okućnice zgrade na korištenje s vanjskim roštiljem te drvarnica od 4 m2.Nekretnina ima pogled na more te s osiguranim jednim nenatkrivenim parkirnim mjestom uz stambenu zgradu.Stambena zgrada je potpuno obnovljena vanjskom fasadom i novim krovom.Vlasništvo 1/1,Etažirano mogućnost kupnje putem kredita.Zahvaljujući dobroj lokaciji odlična je investicija za osobno korištenje ili turistički najam. Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 163 000 € · 50 m² 3 260 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324821

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.