Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Funtana, priestranný 2-izbový apartmán
Apartmán na prízemí s dvorom 2 spálne, 800 m od mora* Funtana, IstriaNa predaj je funkčný byt na prízemí, ktorá čiastočne zasahuje do suterénu, celková plocha 82 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite v Funtana na Istrii, len 800 metrov od mora a beach.The byt sa skladá z: * vstupná hala a spálňa s obývacou *

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 397 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 993 €/m²–4 805 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnosť 93 % FUNTANA 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Podobnosť 90 % FUNTANA 298 350 € · 66 m² 4 520 €/m² Podobnosť 81 % Funtana 377 000 € · 99 m² 3 808 €/m² Podobnosť 79 % FUNTANA 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 79 % FUNTANA 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 79 % FUNTANA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobnosť 76 % FUNTANA 399 000 € · 99 m² 4 030 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

246 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349209

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 246 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia