Stan Funtana

Opis nekretnine

Funtana, prostran stan sa 2 spavaće sobe
Stan u prizemlju s dvorištem – 2 spavaće sobe, 800 m od mora | Funtana, IstraNa prodaju je funkcionalan stan u prizemlju koji se dijelom proteže u suteren, ukupne površine 82 m², smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Funtani u Istri, svega 800 metara od mora i plaža.Stan se sastoji od:* ulaznog hodnika (predsoblja)* kuhinje povezane s blagovaonicom* prostranog dnevnog boravka* dvije spavaće sobe* kupaoniceNekretnini pripada i privatno dvorište površine približno 20 m², idealno za opuštanje na otvorenom, kao i jedno parkirno mjesto.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život, odmor ili turističko iznajmljivanje, zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji i blizini mora.Glavne prednosti:* prizemlje s dvorištem* dvije spavaće sobe* 82 m² stambene površine* parkirno mjesto* samo 800 m od mora* mirna lokacija u Funtani, Istra

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana -28,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 919 €/m²–4 710 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Funtana 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 93 % Funtana 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Sličnost 90 % Funtana 298 350 € · 66 m² 4 520 €/m² Sličnost 81 % Funtana 377 000 € · 99 m² 3 808 €/m² Sličnost 79 % Funtana 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Sličnost 79 % Funtana 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Sličnost 76 % Funtana 399 000 € · 99 m² 4 030 €/m² Sličnost 74 % Funtana 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Funtana-Fontane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

246 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Funtana

Općina

Funtana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52452

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

349209

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 246 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Funtana-Fontane — medijan 2 228 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Funtana

Funtana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 911

Izvor: Wikipedia