Appartement Funtana

Description du bien

Funtana, appartement spacieux de 2 chambres
Appartement au rez-de-chaussée avec cour, 2 chambres, à 800 m de la mer* Funtana, Istrie À vendre, appartement fonctionnel au rez-de-chaussée qui s'étend partiellement au sous-sol, surface totale de 82 m2, situé dans un quartier calme et attractif à Funtana en Istrie, à seulement 800 mètres de la mer et de la plage. L'appartement se compose de :* hall d'entrée et chambre avec salon*

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 397 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 993 €/m²–4 805 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

246 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

20 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349209

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 246 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia