Apartmán Funtana

Na predaj · Funtana · Istarska

2 Izby 41 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 210 000 € 5 122 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Funtana, apartmán s jednou spálňou na druhom poschodí v blízkosti mora
Funtana dvojizbový byt na druhom poschodí pri mori Jednoizbový byt na druhom poschodí je na predaj v Funtane, rybárskom a turistickom meste na západnom pobreží Istrie, nachádzajúcom sa medzi Vrsarom a Porečom, len 500 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre každého, kto hľadá moderný byt na osobné použitie alebo investíciu do turistických prenájmov. Byt má celkovú plochu 41.75 m² a skladá sa z priestranného obývacieho izby, jedálne, kompletne vybavenej kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a krytej terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Obývacia izba vedie priamo na terasu, ktorá prináša priestoru ďalšie svetlo a spojenie s vonkajším prostredím. Byt je vykurovaný klimatizáciou a nízkoenergetickým podlahovým vykurovaním, čo zabezpečuje energetickú úspornosť a komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na mieste, ktoré ponúka blízkosť ku všetkým potrebným službám – obchody, poštové úradky, reštaurácie a pláže sú vzdialené len niekoľko minút pešo. Prechádzky pozdĺž mora ešte viac obohacujú zážitok z pobytu na tomto pokojnom a atraktívnom mieste. Plánované dokončenie výstavby je v júni 2026, čo poskytuje príležitosť včas zabezpečiť vašu ideálnu nehnuteľnosť v Istrii. Vzhľadom na blízkosť k moru, vynikajúcu infraštruktúru a čoraz populárnejšiu turistickú destináciu je tento byt ideálny ako pre vlastné použitie, tak aj pre tých, ktorí chcú generovať príjem prostredníctvom turistických prenájmov. Nenechajte si ujsť príležitosť investovať do nehnuteľností v Funtane – mieste, ktoré spája prírodnú krásu, pokojné bývanie a všetky služby potrebné pre pohodlný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 122 €/m²
Medián podobných ponúk 4 506 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 425 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Funtana
Okres
Funtana
Župa
Istarska
PSČ
52452
Obytná plocha
41 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
277660

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 122 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Matrix Real Estate – 210 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 210 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Funtana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje