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Funtana, appartamento bilocale al secondo piano vicino al mare
Funtana appartamento bilocale al secondo piano vicino al mare
In vendita appartamento monolocale al secondo piano a Funtana, località di pescatori e turistica sulla costa occidentale dell'Istria, situata tra Vrsar e Poreč, a soli 500 metri dal mare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano un appartamento moderno per uso personale o per investire in affitti turistici.
L'appartamento ha una superficie totale di 41,75 m² e si compone di un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, una camera da letto, bagno e terrazza coperta che offre spazio aggiuntivo per godersi l'esterno.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, il che conferisce all'ambiente ulteriore luce e connessione con lo spazio esterno.
Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento a bassa energia, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento è situato in una posizione che offre la vicinanza a tutti i servizi necessari – negozi, posta, ristoranti e spiagge si trovano a pochi minuti a piedi.
Le passeggiate lungo il mare arricchiscono ulteriormente l'esperienza di soggiorno in questo luogo tranquillo e attraente.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2026.
del 2026, il che offre l'opportunità di assicurarsi per tempo la propria proprietà ideale in Istria.
Per via della vicinanza al mare, dell'ottima infrastruttura e della sempre più popolare destinazione turistica, questo appartamento è ideale sia per uso personale sia per chi desidera generare reddito tramite affitti turistici.
Non perdete l'opportunità di investire in una proprietà a Funtana – un luogo che combina bellezze naturali, vita tranquilla e tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
FUNTANA
189 000 € · 42 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 98 %
FUNTANA
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 90 %
FUNTANA
185 000 € · 41 m²
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Somiglianza 90 %
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FUNTANA
189 000 € · 42 m²
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Somiglianza 87 %
FUNTANA
189 000 € · 45 m²
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Somiglianza 80 %
FUNTANA
189 000 € · 45 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 80 %
FUNTANA
189 000 € · 45 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 5 122 €/m²
Superficie abitabile: 41 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Funtana-Fontane — una mediana di 2 228 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Matrix Real Estate – 210 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 210 000 €.
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Fontane è un comune dell'Istria (Croazia) istituito nel 2006 separandone il territorio da Orsera.
Popolazione: 911
Fonte: Wikipedia