Appartement Funtana

À vendre · Funtana · Istarska

2 Chambres 41 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 5 122 €/m²

Description du bien

Funtana, appartement d'une chambre au deuxième étage près de la mer
Funtana appartement deux chambres au deuxième étage près de la mer Un appartement d'une chambre au deuxième étage est à vendre à Funtana, une ville de pêche et touristique sur la côte ouest de l'Istrie, située entre Vrsar et Poreč, à seulement 500 meters de la mer. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour quiconque recherche un appartement moderne pour un usage personnel ou un investissement dans la location touristique. L'appartement a une surface totale de 41.75 m² et se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Le salon donne directement sur la terrasse, ce qui apporte davantage de lumière à l'espace et une connexion avec l'extérieur. L'appartement est chauffé par la climatisation et le chauffage au sol à basse consommation, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. L'appartement est situé dans un emplacement qui offre la proximité de toutes les commodités nécessaires - commerces, bureaux de poste, restaurants et plages sont à quelques minutes à pied. Les promenades le long de la mer enrichissent davantage l'expérience de séjour dans cet endroit paisible et attrayant. L'achèvement prévu de la construction est en June 2026, ce qui offre la possibilité de sécuriser votre bien idéal en Istrie à temps. En raison de sa proximité de la mer, de son excellente infrastructure et de sa destination touristique de plus en plus populaire, cet appartement est idéal tant pour un usage personnel que pour ceux qui souhaitent générer des revenus grâce aux locations touristiques. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'immobilier à Funtana - un lieu qui combine beauté naturelle, vie paisible et toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 122 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 506 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 425 €/m²–4 526 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Funtana
District
Funtana
Comté
Istarska
Code postal
52452
Surface habitable
41 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
277660

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 5 122 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Matrix Real Estate – 210 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 210 000 €.

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Position: Funtana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia

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