Apartmán Funtana

Na predaj · Funtana · Istarska

3 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Funtana dvojizbový byt na prvom poschodí v blízkosti mora
Funtana dvojizbový byt na prvom poschodí pri mori Na predaj je dvojizbový byt na prvom poschodí vo Funtane, rybárskom a turistickom mieste na západnom pobreží Istrie, nachádzajúcom sa medzi Vrsarom a Porečom, len 500 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre každého, kto hľadá moderný byt na osobné použitie alebo investovanie do turistického prenájmu. Byt má celkovú plochu 52.85 m2 a skladá sa z priestranného obývačky, jedálenskej časti, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na vonkajšie užívanie. Z obývačky je výstup priamo na terasu, čo prináša priestoru ďalšie svetlo a spojenie s vonkajším priestorom. Vykurovanie bytu je plánované prostredníctvom klimatizácie a nízkoenergetického podlahového kúrenia, čo zabezpečuje energetickú úspornosť a komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na mieste, ktoré ponúka blízkosť ku všetkým potrebným službám – obchody, pošta, reštaurácie a pláže sú vzdialené len niekoľko minút ľahkej chôdze. Promenády pozdĺž mora navyše obohacujú zážitok z pobytu na tomto pokojnom a atraktívnom mieste. Plánované dokončenie je v June 2026. rok, čo poskytuje príležitosť včas zabezpečiť vašu ideálnu nehnuteľnosť v Istrii. Vzhľadom na blízkosť k moru, vynikajúcu infraštruktúru a čoraz populárnejšie turistické destinácie je tento byt ideálny na vlastné použitie, ako aj pre tých, ktorí chcú zarábať prostredníctvom turistických prenájmov. Nenechajte si ujsť príležitosť investovať do nehnuteľností vo Funtane, mieste, ktoré spája prírodnú krásu, pokojný život a všetky vybavenia potrebné pre pohodlný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 512 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 256 €/m²–4 792 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Funtana
Okres
Funtana
Župa
Istarska
PSČ
52452
Obytná plocha
52 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
277658

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Funtana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje