Appartement Funtana

À vendre · Funtana · Istarska

3 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Appartement Funtana de deux chambres au premier étage près de la mer
Appartement deux chambres à Funtana au premier étage près de la mer À vendre, un appartement deux chambres au premier étage à Funtana, un lieu de pêche et touristique sur la côte ouest de l'Istrie, situé entre Vrsar et Poreč, à seulement 500 mètres de la mer. Ce bien représente une opportunité parfaite pour quiconque recherche un appartement moderne pour usage personnel ou pour investir dans une location touristique. L'appartement a une surface totale de 52.85 m2 et se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Depuis le salon, sortie directe sur la terrasse, ce qui apporte à l'espace davantage de lumière et une connexion avec l'extérieur. Le chauffage de l'appartement est prévu via la climatisation et le chauffage au sol basse énergie, garantissant efficacité énergétique et confort toute l'année. L'appartement est situé dans un emplacement offrant une proximité à toutes les commodités nécessaires : commerces, bureau de poste, restaurants et plages à quelques minutes à pied. Les promenades le long de la mer enrichissent davantage l'expérience de séjour dans ce lieu paisible et attrayant. La finition prévue est en juin 2026. année, ce qui offre l'opportunité de sécuriser votre bien idéal en Istrie à temps. En raison de sa proximité à la mer, d'une excellente infrastructure et de destinations touristiques de plus en plus populaires, cet appartement est idéal pour un usage personnel, ainsi que pour ceux qui souhaitent générer des revenus grâce à des locations touristiques. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'immobilier à Funtana, un lieu qui combine beauté naturelle, vie paisible et toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 512 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 256 €/m²–4 792 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 260 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Funtana
District
Funtana
Comté
Istarska
Code postal
52452
Surface habitable
52 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
277658

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Funtana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia

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