Appartamento Funtana

In vendita · Funtana · Istarska

3 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Funtana bilocale al primo piano vicino al mare
Funtana appartamento bilocale al primo piano vicino al mare In vendita appartamento bilocale al primo piano a Funtana, località di pescatori e turistica sulla costa occidentale dell'Istria, situata tra Vrsar e Poreč, a soli 500 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano un appartamento moderno per uso personale o per investire in affitti turistici. L'appartamento ha una superficie totale di 52,85 m² e si compone di un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno e terrazza coperta che offre spazio aggiuntivo per godersi l'esterno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, il che conferisce all'ambiente luce aggiuntiva e connessione con lo spazio esterno. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento a bassa energia, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione che offre la vicinanza a tutti i servizi necessari – negozi, posta, ristoranti e spiagge sono a pochi minuti a piedi. Le passeggiate lungo il mare arricchiscono ulteriormente l'esperienza di soggiorno in questo luogo tranquillo e attraente. Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2026. anno, offrendo l'opportunità di assicurarsi per tempo la propria proprietà ideale in Istria. Grazie alla vicinanza al mare, all'ottima infrastruttura e alla sempre più popolare destinazione turistica, questo appartamento è ideale sia per uso personale sia per chi desidera generare reddito tramite affitti turistici. Non perdete l'opportunità di investire in una proprietà a Funtana – un luogo che combina bellezze naturali, vita tranquilla e tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 512 €/m²
Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 256 €/m²–4 792 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Funtana-Fontane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Funtana
Distretto
Funtana
Regione
Istarska
CAP
52452
Superficie abitabile
52 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
277658

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Funtana-Fontane — una mediana di 2 228 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Funtana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fontane

Fontane è un comune dell'Istria (Croazia) istituito nel 2006 separandone il territorio da Orsera.

Popolazione: 911

Fonte: Wikipedia

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