Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Moderný trojizbový byt s veľkou terasou a 2 parkovacími miestami
Moderný trojizbový apartmán s veľkou terasou a parkovacími miestami 2
Na predaj je dobre postavený a moderne vybavený byt D s celkovou hrubou plochou 100.16 m2, tj.
čistá plocha 90.07 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta (č.p.
5 a nie.
6) na spoločnom oplotenom dvore 231.34 m2, ako aj spoločná skladovacia miestnosť pre bicykle približne 24 m2 v zariadení.
Usporiadanie miestnosti:
Prefabrikované
2 spálne
2 kúpeľne
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Zastrešená terasa
Vybavenie a vlastnosti:
PVC stolárstvo Schco s trojvrstvovým zasklením
Sieťky proti komárom na všetkých PVC otvoroch
Protipožiarne a protipožiarne dvere
Vstavaná klimatizácia + príprava na dodatočnú klimatizáciu
Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľniach
Video portaphone pri hlavnom vchode a dverách nádvoria
Diaľkové otvorenie vstupnej brány
Voľne stojaci komín pre krb alebo kachle
Vlastné merače pre elektrinu a vodu
TV a SAT inštalácie
Byt sa nachádza v tichom prostredí a je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo investície.
Kvalitná konštrukcia, funkčné usporiadanie a bohaté vybavenie zabezpečujú komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a prehliadku, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 845 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 757 €/m²–4 058 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 340 000 € · 88 m² 3 864 €/m² Podobnosť 98 % FAŽANA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnosť 97 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 97 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 97 % Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

355272

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia