Appartement Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

2 Chambres 90 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 4 056 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de trois chambres avec une grande terrasse et 2 places de parking
Appartement moderne de trois chambres avec une grande terrasse et 2 places de parking À vendre, un appartement D bien construit et moderne équipé d'une surface brute totale de 100.16 m2, c’est‑à‑dire une surface nette de 90.07 m2. L'appartement dispose de deux places de parking (N° 5 et n° 6) sur une cour commune clôturée de 231.34 m2, ainsi qu'un local de rangement commun pour vélos d'environ 24 m2 au sein de la résidence. Disposition des pièces : Préfabriqué 2 chambres 2 salles de bains Salon avec cuisine et salle à manger Terrasse couverte Équipements et caractéristiques : Menuiseries PVC Schco avec vitrage triple Moustiquaires sur toutes les ouvertures PVC Portes anti-effraction et coupe-feu Climatisation intégrée + préparation pour climatisation supplémentaire Plancher chauffant électrique dans les salles de bains Vidéo interphone à l'entrée principale et à la porte de la cour Ouverture à distance du portail d'entrée Cheminée autoportante pour foyer ou poêle Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau Installations TV et SAT L'appartement est situé dans un environnement calme et constitue un choix idéal pour la vie familiale ou l'investissement. Construction de qualité, agencement fonctionnel et équipements riches garantissent confort et valeur à long terme du bien. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 056 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 845 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 757 €/m²–4 058 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
355272

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 056 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Fažana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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