Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 4 056 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und 2 Parkplätzen
Moderner dreizimmer Wohnung mit großer Terrasse und 2 Parkplätzen Zum Verkauf steht eine hochwertig gebaute und modern ausgestattete Wohnung D mit einer Gesamtbruttofläche von 100,16 m², bzw. einer Nettowohnfläche von 90,07 m². Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (Nr. 5 und Nr. 6) auf einem gemeinsamen eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 231,34 m² sowie ein gemeinsamer Fahrradraum mit einer Fläche von ca. 24 m² im Gebäude. Raumaufteilung: Eingangsbereich 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Überdachte Terrasse Ausstattung und Merkmale: PVC-Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung Insektenschutzgitter an allen PVC-Fenstern Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstür Eingebauter Klimaanlage + Vorbereitung für eine zusätzliche Klimaanlage Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern Video-Gegensprechanlage am Haupteingang und an den Gartentüren Fernbedienung für das Eingangstor Eigenständiger Schornstein für Kamin oder Ofen Eigene Zähler für Strom und Wasser TV- und SAT-Anschlüsse Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist die ideale Wahl für das Familienleben oder als Investition. Die hochwertige Bauweise, die funktionale Raumaufteilung und die umfangreiche Ausstattung gewährleisten Komfort und langfristigen Wert der Immobilie. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 056 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 845 €/m²
Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 757 €/m²–4 058 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
355272

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 4 056 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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