Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Valdebek, krásny penthouse, DB+3S, 2 parkovacie miesta, sklad
Na predaj je byt v Valdebek, celková plocha 108.44 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby.
Budova sa nachádza v pokojnej ulici a má len 4 apartmány.
Byt je podlahový a má úhľadné povolenie na použitie, ktoré zaisťuje budúcemu majiteľovi bezpečný a nerušený nákup.
Priestor je funkčne a kvalitatívne navrhnutý a pozostáva z predsiene, troch spální, dvoch kúpeľní, špajze a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádzate na krytú terasu, ideálnu na relaxáciu po celý rok.
Byt je vybavený vstupnými dverami proti vlámaniu, vonkajším PVC stolárstvom s roletami, modernou kuchyňou, klimatizáciou, kvalitným interiérovým stolárstvom a modernými podlahami, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo ako dlhodobú investíciu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite ValdeT.
Na základe dohodnutej kúpnej ceny platí kupujúci dohodnutú agentúrnu províziu v súlade s obchodnými podmienkami spoločnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 704 €/m²

Medián podobných ponúk 3 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 757 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 357 500 € · 96 m² 3 724 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 400 350 € · 106 m² 3 777 €/m² Podobnosť 88 % FAŽANA 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Podobnosť 88 % FAŽANA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnosť 86 % FAŽANA 349 500 € · 91 m² 3 841 €/m² Podobnosť 84 % FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 83 % FAŽANA 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 864 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

108 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329667

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia