Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Valdebek, wunderschönes Penthouse, Schlafzimmer + 3 Schlafzimmer, 2 Parkplätze, Abstellraum
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Valdebek mit einer Gesamtfläche von 108,44 m2, die sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus befindet.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigeren Straße und hat nur 4 Wohnungen.
Die Wohnung ist eingerichtet und verfügt über eine ordentliche Nutzungsgenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer einen sicheren und reibungslosen Kauf gewährleistet.
Der Raum ist funktional und hochwertig gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle und einem Vorraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt, die sich ideal für die Entspannung während des ganzen Jahres eignet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Anti-Diebstahl-Eingangstüren, Outdoor-PVC-Tischlerei mit Rollläden, moderne Küche, Klimaanlagen, hochwertige Innen-Tischlerei und moderne Böden, die einen hohen Standard an Wohnimmobilien gewährleistet.Die Immobilie kann komplett möbliert verkauft werden, bereit für die Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als eine langfristige Investition über eine begehbare Wohnung in Valde.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision entsprechend den Geschäftsbedingungen und den Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
FAŽANA
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 704 €/m²
Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia