Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 108 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 3 704 €/m²

Objektbeschreibung

Valdebek, wunderschönes Penthouse, Schlafzimmer + 3 Schlafzimmer, 2 Parkplätze, Abstellraum
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Valdebek mit einer Gesamtfläche von 108,44 m2, die sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus befindet.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigeren Straße und hat nur 4 Wohnungen.
Die Wohnung ist eingerichtet und verfügt über eine ordentliche Nutzungsgenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer einen sicheren und reibungslosen Kauf gewährleistet.
Der Raum ist funktional und hochwertig gestaltet und besteht aus einer Eingangshalle und einem Vorraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt, die sich ideal für die Entspannung während des ganzen Jahres eignet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Anti-Diebstahl-Eingangstüren, Outdoor-PVC-Tischlerei mit Rollläden, moderne Küche, Klimaanlagen, hochwertige Innen-Tischlerei und moderne Böden, die einen hohen Standard an Wohnimmobilien gewährleistet.Die Immobilie kann komplett möbliert verkauft werden, bereit für die Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als eine langfristige Investition über eine begehbare Wohnung in Valde.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision entsprechend den Geschäftsbedingungen und den Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 704 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 769 €/m²
Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 757 €/m²–3 845 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 864 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
329667

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 704 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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